Combien pouvez-vous emprunter avec un salaire de 1 500 € ?

Prêt à faire le grand saut de locataire à propriétaire pour la première fois ? Vous vous interrogez sans doute sur le montant que vous pouvez emprunter avec un salaire de 1 500 €. Pretto est là pour vous guider.

Certes, les prix immobiliers varient d'une région à l'autre, tout comme les salaires. Cependant, même avec un revenu de 1 500 €, devenir propriétaire demeure une possibilité envisageable.

*Taux observables en décembre 2024, sans apport.

Le calcul plus haut part sur un calcul sans apport. Rappelons qu’il est tout de même recommandé et qu’il doit être d'au moins 10 % de la valeur du bien. L'idée ici, c'est que plus votre apport est élevé, moins vous aurez besoin d'emprunter. Donc, selon le prix du bien que vous visez, l'apport peut influencer significativement le montant de votre prêt.

La banque ne s’arrête pas uniquement au taux d’endettement pour savoir si elle peut vous prêter et combien. Elle a besoin de s’assurer que vous serez en mesure de rembourser vos mensualités sans pour autant vous laisser sans le sous une fois votre virement mensuel fait. La banque va aussi regarder votre reste à vivre.

Regardez attentivement votre budget pour comprendre vos dépenses et leur évolution potentielle à long terme. Pour leurs calculs, les banques utilisent un calcul en fonction de la composition de votre foyer. Selon les règles les plus rigoureuses des banques, le reste à vivre doit être d'au moins 1000 € par adulte et 500 € par enfant. Par exemple, si vous empruntez en tant que célibataire avec un salaire de 1 500 €, vous ne pourrez pas avoir une mensualité au-delà de 500 € car votre reste à vivre ne serait peut-être pas suffisant (1 500 - 1 000 = 500 €).

Les montants évoqués ci-dessus restent toutefois des approximations théoriques. Pour obtenir une estimation précise de la somme que vous pouvez emprunter, la banque prend en compte l'ensemble de votre situation, pas seulement votre salaire. Les propositions bancaires peuvent varier en fonction de chaque profil.

Chez Pretto, nous vous guidons tout au long de cette aventure du montage du dossier à la signature chez le notaire. Nos experts crédit possèdent une connaissance approfondie des critères des différentes banques, leur permettant ainsi d'optimiser votre dossier pour vous garantir des offres qui répondent à vos besoins.

Vous gagnez un peu plus et envisagez d’acquérir un bien immobilier ?

Pour obtenir votre mensualité maximale de remboursement, le calcul est le même. Le taux d’endettement maximal de 35 % équivaut à 560 euros pour un salaire de 1 600 euros net par mois.

Concernant le reste à vivre, rappelons qu’il est estimé à 1 000 euros par adulte et 500 euros par enfant. Si vous empruntez seul, sans enfant à charge, avec un salaire de 1 600 euros par mois, alors il est recommandé d’avoir une mensualité n’excédant pas 600 euros (1 600 - 1 000 = 600 euros). Si vous empruntez à deux avec le même salaire, sans enfant, alors la mensualité ne devrait pas excéder 1 200 euros (3 200 - 2000 = 1 200 euros).

Découvrez combien emprunter avec un salaire de 1 600 euros par mois :

*Taux observables en décembre 2024, sans apport.