Capacité d’emprunt : combien pouvez-vous emprunter avec les taux de novembre 2024 ?
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Paris
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En novembre, les taux immobiliers continuent d’évoluer, ouvrant de nouvelles possibilités pour augmenter votre capacité d’emprunt. Vous voulez savoir combien vous pourriez obtenir ce mois-ci selon vos revenus ? Découvrez tous les détails ici !
Quel taux pouvez-vous obtenir en fonction de vos revenus ?
Cet automne, les feux restent au vert avec des taux toujours en baisse, rendant les projets immobiliers des Français plus accessibles. Résultat : une capacité d’emprunt boostée et des opportunités à saisir ! Face à une concurrence qui s’intensifie, les banques maintiennent le cap en proposant des offres toujours plus attractives.
Quels sont les taux immobiliers en novembre 2024 ? On vous dévoile tout, tranche par tranche, pour vous aider à mieux situer votre projet :
| Durée du crédit | Taux par revenus nets annuels au 1er novembre 2024 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 0 - 40K€ | 40 - 80K€ | 80K€ | Tous profils | ||
| 15 ans | 3,43% | 3,29% | 3,11% | 3,28% | |
| 20 ans | 3,53% | 3,39% | 3,23% | 3,38% | |
| 25 ans | 3,58% | 3,48% | 3,32% | 3,46% |
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Quelle est votre capacité d'emprunt en novembre 2024 ?
Quand on envisage de devenir propriétaire, la première question qui vient souvent à l’esprit, c’est : combien la banque peut-elle me prêter avec mes revenus et mon apport ? Depuis mi-2022, la conjoncture a freiné certains projets et rendu frileux les acheteurs. Mais cet automne, la situation change, et vous retrouvez peu à peu une plus grande marge pour réaliser vos projets !
Alors, en novembre 2024, que signifie cette évolution pour vous ? Comment les taux du mois influencent-ils votre capacité d’emprunt et vos possibilités d’achat ? Découvrez notre tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
| Revenus mensuels nets avant impôts | Taux (hors assurance) pour un emprunt sur 25 ans | Montant maximum empruntable |
|---|---|---|
| 1 200 € | 3,58 % | 83 181 € |
| 1 500 € | 3,58 % | 103 976€ |
| 1 800 € | 3,58 % | 124 771€ |
| 2 300 € | 3,58 % | 159 430€ |
| 3 000 € | 3,58 % | 207 952€ |
| 4 000 € | 3,48 % | 280 251€ |
| 6 000 € | 3,48 % | 420 377€ |
| 7 000 € | 3,32 % | 498 959€ |
| 8 000 € | 3,32 % | 570 239€ |
Ce tableau vous donne une première estimation, mais il faut garder à l’esprit qu’il reste général. Lorsque vous demandez un prêt immobilier, plusieurs facteurs personnels entrent en jeu pour déterminer votre capacité d’emprunt. Votre situation professionnelle, votre apport, mais aussi l’épargne que vous avez de côté influencent directement le montant que vous pouvez emprunter. Même avec des revenus similaires, chaque profil est unique : charges, réalités financières et projets varient d’une personne à l’autre.
Certains d’entre vous peuvent également être éligibles à des prêts spécifiques, comme le prêt à taux zéro ou le prêt bonifié, qui peuvent booster votre capacité d’emprunt. Mais là encore, cela dépend de critères bien précis.
Pour aller plus loin : Est-ce que je dois attendre le nouveau PTZ pour acheter ?Pour obtenir une estimation plus fine et réellement adaptée à votre projet, le mieux est de consulter un courtier ou un banquier. Grâce à leur expertise et leurs outils, ils pourront calculer précisément combien vous pourrez emprunter en novembre 2024 et vous aider à mieux vous projeter !
