Primo-accédants Paris : pensez au Prêt Paris Logement 0%

Pour pouvoir prétendre au Prêt Paris Logement 0 % (PPL 0 %), votre ménage doit répondre aux conditions suivantes :

• Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire au cours des 2 ans précédents)
• Acheter, avec l’aide du prêt, un logement situé à Paris et en faire sa résidence principale dans l’année de l’acquisition
• Le logement convoité doit avoir un diagnostic de performance énergétique avec une étiquette énergétique de catégorie A, B ou C
• L’emprunteur ou co-emprunteur doit justifier au moment de l’offre de prêt, d’un an de résidence principale à Paris
• La somme des prêts contractés sur plus de 5 ans pour l’achat du logement (PPL 0 % inclus) doit représenter 90 % ou plus du prix du bien (hors travaux et frais de notaires)
• Posséder des revenus inférieurs aux limites de ressources indiqués dans le tableau ci-contre :

* Revenus figurants sur l’avis d’imposition de l’année n-1 ou n-2

** Un enfant pas encore né peut être considéré comme un membre du ménage

Enfin, votre résidence principale doit être située dans Paris depuis 1 an , sauf si vous êtes :

• Policier de la Préfecture de police
• Sapeurs Pompiers de Paris
• Agent de la Ville de Paris ou du centre d’action sociale de la Ville de Paris (CASVP)
• personnel soignant de la fonction publique hospitalière dans les hôpitaux parisiens de l’Assistance Publique des Hôpitaux de Paris (APHP)
• Handicapé physique acquéreur d’un logement adapté

Le montant du Prêt Paris Logement 0 % est variable selon que vous soyez, dans votre ménage, seul ou pas :

Le Prêt Paris Logement 0 % est remboursé par mensualités constantes sur 15 ans auprès des banques partenaires de l’opération.

Pour pouvoir bénéficier du PPL 0 %, pas besoin, à l’instar de beaucoup de prêts aidés locaux, de rentrer en contact avec une administration publique : vous pouvez directement aller auprès des banques qui ont signé une convention avec la Ville de Paris. En voici la liste :

• Arkéa
• Bred, Banque Populaire Rives de Paris, Banque Populaire Val de France, Banque Populaire du Massif Central et la SBE
• Banque Postale
• BNP-Paribas
• Caisse d’Épargne Ile-de-France-Paris
• Chalus
• Crédit Agricole
• Crédit Coopératif
• Compagnie de Financement Foncier
• Crédit Industriel et Commercial (C.I.C.) + Iberbanco
• LCL (Le Crédit Lyonnais)
• Crédit Mutuel
• Crédit du Nord
• Société Générale
• Société financière pour l’accession à la propriété (S.O.F.I.A.P.)

Obtenir un Prêt Paris Logement 0 % n’est qu’une étape dans la construction de votre prêt immobilier. Vous devez aussi vous occuper du prêt principal, de l’assurance, des conditions, de la garantie... de quoi vous donner le tournis. Pour mettre en place votre financement, vous pouvez :

• Démarcher les banques partenaires du PPL 0 % et comparer les offres mais on ne vous cache pas que cela vous prendra du temps et beaucoup d’efforts de négociation.
• Faire appel à un courtier pour simplifier les démarches de recherche de crédit immobilier. Il négocie les conditions de prêt auprès des banques et vous fait bénéficier de son expertise. En bref, un courtier c’est à la fois un gain de temps et d’argent.

Mais il existe une multitude d’offres sur le marché : courtier indépendant ou franchisé, en ligne ou en agence. Pas facile de s’y retrouver non plus ! Comparez les différentes offres avant de contacter un courtier.

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