Le "dézonage" : la solution pour obtenir son prêt immobilier

Un sondage interne réalisé par le réseau coopératif l'Adresse , sur le premier semestre 2023 révèle les principaux sujets d’inquiétude des acheteurs. En première position, nous avons l'augmentation des taux de crédits immobiliers avec 85 % des réponses (+ 4 points par rapport à fin 2022) suivi des prix de l’immobilier jugés trop élevés. Une préoccupation en forte hausse par rapport à 2022 (56 % des réponses contre 49 % fin 2022 et 27 % à l’été 2022).

Enfin, l'une des plus grandes craintes signalée par ce sondage est la peur de ne pas obtenir un crédit immobilier.

Alors en questionnant nos experts et suite aux dernières analyses de notre observatoire, pour pallier les difficultés d’accès au crédit immobilier une solution existe : le dézonage. Entre autres, réorienter son projet immobilier vers des banques de province ou plus reculées. On vous explique.

Délocaliser son prêt immobilier

Pourquoi se diriger vers une banque en région ? Les banques de province peuvent vous donner un meilleur accès à un prêt immobilier en regard du petit nombre de clients qu’elles possèdent. C’est ce qu'on appelle le dézonage : vous pouvez signer votre offre de crédit dans une ville ou une région différente du lieu où se trouve votre quotidien (résidence principale, lieu de travail). Est-ce que vous allez devoir transférer vos comptes ? Oui, il faut bien une petite compensation. Alors quitte à rêver d’une nouvelle pépite immobilière sur le rebord de votre chaise longue après ces heures d’embouteillages ou autres galères SNCF, profitez-en pour frapper aux portes des banques des alentours ?

Ok vous venez de vous visualiser entre les quatre murs et la moquette d’une banque de province sous 40°C. Pas de panique. Nous avons posé la question à notre expert-joker, (Alban, pas ChatGPT) : “est-ce que je peux aller négocier mon crédit moi-même en région ?” Et d’après lui, c’est une prise de risque à éviter dans la mesure où les experts crédits ont des interlocuteurs privilégiés qui bénéficient d’une plus grande force de frappe. Angoisse maîtrisée. Tout ce que vous avez à faire c’est contacter l’un de nos experts en ligne pour vous guider. Vous n’aurez plus qu’à vous rendre en agence pour la signature de votre prêt immobilier.

Optimisation bancaire avec Pretto

Avec la hausse des taux, les banques ont des offres de prêts limitées. C’est pourquoi il est nécessaire de bien sécuriser sa recherche de financement par un expert crédit. Au-delà de la recherche du meilleur taux, les experts permettent de faire passer votre dossier en banque plus facilement. D’où l’importance de ce dépaysement bancaire pour élargir l’éventail d’offres disponibles en sortant de sa zone géographique.

Pretto est une fintech, c’est-à-dire une entreprise qui utilise la technologie pour proposer des services financiers de manière innovante. Son objectif est de rendre ces services bancaires plus accessibles, pratiques et efficaces en utilisant des outils technologiques tels que les applications mobiles, les plateformes en ligne et l'intelligence artificielle.

Dans ce contexte immobilier actuel, l’un des plus gros avantages de nos services reste la capacité de voir ce qu’il se passe en temps réel dans la plupart des banques françaises et frontalières. Un atout majeur lorsqu’il s’agit de dézonage : cela permet aux experts de vous trouver la meilleure solution dans n’importe quelle banque française.

Nos équipes tech et design ont ainsi développé un outil qui fait désormais partie du quotidien de nos experts. Cet outil permet à l’expert de comparer les banques en déterminant, à vos côtés, l'offre de prêt qui correspond à votre profil emprunteur (basé sur les informations que vous fournissez au préalable), selon 9 critères bancaires différents.